Bạn có biết giám sát thi công xây dựng compound là gì? Bạn có hiểu tầm quan trọng của việc giám sát thi công xây dựng compound đối với chất lượng, an toàn và hiệu quả của công trình? Bạn có muốn biết những lợi ích mà việc giám sát thi công xây dựng compound mang lại cho chủ đầu tư, nhà thầu và người sử dụng?
Trong bài viết này, Công ty Tư vấn giám sát Starhouse sẽ giới thiệu chi tiết về 3 thông tin cực kì hữu ích về giám sát thi công xây dựng compound.
Khái niệm về giám sát thi công xây dựng compound
Theo Điều 3 Luật Xây dựng 2014, giám sát thi công xây dựng là hoạt động kiểm tra, theo dõi, đánh giá và phê duyệt các kết quả liên quan đến chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường của công trình xây dựng trong suốt quá trình từ khi khởi công đến khi nghiệm thu và bàn giao.
Giám sát thi công xây dựng compound là việc áp dụng các nguyên tắc và phương pháp của giám sát thi công xây dựng cho các công trình compound. Giám sát thi công xây dựng compound có các đặc điểm sau:
- Giám sát thi công xây dựng compound yêu cầu có nhiều kỹ năng và kiến thức chuyên môn về các lĩnh vực khác nhau của xây dựng, như kiến trúc, kết cấu, cơ điện, hạ tầng, cảnh quan…
- Giám sát thi công xây dựng compound phải tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định pháp luật về xây dựng, đặc biệt là các quy định về xây dựng đặc biệt và xây dựng công trình phức hợp.
- Giám sát thi công xây dựng compound phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, như chủ đầu tư, nhà thầu thi công, nhà thầu giám sát, cơ quan quản lý nhà nước, cộng đồng và người sử dụng.
- Giám sát thi công xây dựng compound phải có sự linh hoạt và sáng tạo trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, như thay đổi thiết kế, điều chỉnh tiến độ, khắc phục sai sót, vi phạm hoặc sự cố.
Quy định pháp luật về giám sát thi công xây dựng compound
Giám sát thi công xây dựng compound là một hoạt động có tính pháp lý cao, do đó phải tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng nói chung và xây dựng compound nói riêng. Các quy định pháp luật chính liên quan đến giám sát thi công xây dựng compound bao gồm:
- Luật Xây dựng 2014: Quy định các nguyên tắc, nội dung, trách nhiệm và quyền hạn của các bên tham gia giám sát thi công xây dựng, cũng như các điều kiện năng lực, hình thức và hợp đồng giám sát thi công xây dựng.
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về giám sát thi công xây dựng, bao gồm các quy trình, biểu mẫu, báo cáo và hồ sơ giám sát thi công xây dựng.
- Thông tư số 09/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng: Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giám sát thi công xây dựng công trình (QCVN 01:2016/BXD), bao gồm các yêu cầu kỹ thuật về giám sát thi công xây dựng theo các loại công trình và các hạng mục công trình.
- Thông tư số 10/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng: Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giám sát thi công xây dựng công trình đặc biệt (QCVN 02:2016/BXD), bao gồm các yêu cầu kỹ thuật về giám sát thi công xây dựng theo các loại công trình đặc biệt và các hạng mục công trình đặc biệt.
- Thông tư số 11/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng: Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giám sát thi công xây dựng công trình phức hợp (QCVN 03:2016/BXD), bao gồm các yêu cầu kỹ thuật về giám sát thi công xây dựng theo các loại công trình phức hợp và các hạng mục công trình phức hợp.
Ngoài ra, còn có một số văn bản pháp luật khác liên quan đến giám sát thi công xây dựng compound, tùy theo từng loại công trình và hạng mục công trình, như các thông tư, quyết định, chỉ thị, hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Công an, Bộ Y tế, Bộ Giáo dục và Đào tạo…
Các bên tham gia giám sát thi công xây dựng compound phải nghiêm túc tuân thủ các quy định pháp luật về giám sát thi công xây dựng compound để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của mình, cũng như phòng ngừa và xử lý kịp thời các vi phạm hoặc tranh chấp phát sinh trong quá trình giám sát thi công xây dựng compound.
Các tiêu chí của giám sát thi công xây dựng compound
Giám sát thi công xây dựng compound là một hoạt động có tính chuyên môn cao, do đó phải tuân thủ các tiêu chí về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường của công trình. Các tiêu chí này được quy định cụ thể trong các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giám sát thi công xây dựng công trình (QCVN 01:2016/BXD), giám sát thi công xây dựng công trình đặc biệt (QCVN 02:2016/BXD) và giám sát thi công xây dựng công trình phức hợp (QCVN 03:2016/BXD). Dưới đây là một số nội dung chính của các tiêu chí này:
- Chất lượng: Là mức độ phù hợp của kết quả thi công xây dựng với các yêu cầu kỹ thuật đã được quy định trong hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công và các tiêu chuẩn áp dụng. Giám sát thi công xây dựng compound phải kiểm tra, theo dõi và đánh giá chất lượng của các hạng mục công trình theo các chỉ tiêu như: độ bền, độ ổn định, độ an toàn, độ thẩm mỹ, độ hoàn thiện… Giám sát thi công xây dựng compound cũng phải kiểm tra và phê duyệt các vật liệu, thiết bị và nhân lực được sử dụng trong quá trình thi công xây dựng.
- Khối lượng: Là số lượng thực tế của các hạng mục công trình được thi công xong và nghiệm thu theo các đơn vị đo lường đã được quy ước. Giám sát thi công xây dựng compound phải kiểm tra, theo dõi và đánh giá khối lượng của các hạng mục công trình theo các phương pháp như: đo lường trực tiếp, tính toán theo hồ sơ thiết kế hoặc theo thực tế thi công. Giám sát thi công xây dựng compound cũng phải kiểm tra và phê duyệt các biên bản thanh toán khối lượng của nhà thầu thi công.
- Tiến độ: Là thời gian thực tế để hoàn thành các hạng mục công trình theo kế hoạch đã được lập và phê duyệt. Giám sát thi công xây dựng compound phải kiểm tra, theo dõi và đánh giá tiến độ của các hạng mục công trình theo các chỉ tiêu như: thời gian khởi công, thời gian hoàn thành, thời gian nghiệm thu, thời gian bàn giao… Giám sát thi công xây dựng compound cũng phải kiểm tra và phê duyệt các biên bản điều chỉnh tiến độ của nhà thầu thi công khi có sự thay đổi hoặc phát sinh trong quá trình thi công xây dựng.
- An toàn lao động: Là mức độ bảo đảm sức khỏe và tính mạng của người lao động và người dân trong quá trình thi công xây dựng. Giám sát thi công xây dựng compound phải kiểm tra, theo dõi và đánh giá an toàn lao động của các hạng mục công trình theo các chỉ tiêu như: số vụ tai nạn lao động, số người bị thương hoặc tử vong, số ngày nghỉ việc do tai nạn lao động… Giám sát thi công xây dựng compound cũng phải kiểm tra và phê duyệt các biện pháp phòng ngừa và xử lý tai nạn lao động của nhà thầu thi công.
- Bảo vệ môi trường: Là mức độ giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực của quá trình thi công xây dựng đến môi trường sống của con người và các sinh vật khác. Giám sát thi công xây dựng compound phải kiểm tra, theo dõi và đánh giá bảo vệ môi trường của các hạng mục công trình theo các chỉ tiêu như: lượng khí thải, lượng nước thải, lượng chất thải rắn, lượng tiếng ồn, lượng bụi… Giám sát thi công xây dựng compound cũng phải kiểm tra và phê duyệt các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà thầu thi công.
Đơn vị uy tín cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát xây dựng compound.
Starhouse là một đơn vị uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát xây dựng compound. Starhouse có đội ngũ chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao trong lĩnh vực này. Starhouse đã tham gia tư vấn và giám sát nhiều dự án thi công compound một cách hiệu quả và đảm bảo chất lượng. Starhouse luôn làm việc nghiêm túc và chuyên nghiệp, đảm bảo rằng công trình được thi công và quản lý một cách an toàn và đúng tiến độ.
Khách hàng của Starhouse đã hài lòng với dịch vụ tư vấn và giám sát thi công compound và đánh giá cao sự tin cậy và uy tín của đơn vị này. Với mức phí hợp lý và dịch vụ đa dạng, Starhouse là một lựa chọn tin cậy cho những ai đang tìm kiếm dịch vụ tư vấn và giám sát thi công compound chất lượng và uy tín.
Kết luận
Giám sát thi công xây dựng compound là một hoạt động vô cùng quan trọng và cần thiết trong quá trình thực hiện các công trình xây dựng đặc biệt có nhiều yêu cầu kỹ thuật cao và phức tạp. Để giám sát thi công xây dựng compound hiệu quả, các bên liên quan phải có năng lực chuyên môn, tuân thủ các quy định pháp luật và áp dụng các tiêu chí kỹ thuật.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giám sát thi công xây dựng compound.
