Dịch vụ thẩm tra thiết kế của StarHouse: soát lỗi bản vẽ kết cấu và hệ MEP trước khi thi công — phát hiện sai sót trên giấy để không phải trả giá đắt trên công trường. Đây là bước nền giúp công tác giám sát thi công về sau bám đúng hồ sơ. Xem thêm quy trình kiểm soát chất lượng 23 hạng mục.
Một sai sót trên bản vẽ — nếu không phát hiện trước khi xây — có thể biến thành chi phí đục phá, sửa chữa gấp nhiều lần về sau. Thẩm tra thiết kế là lớp bảo vệ đầu tiên: StarHouse soi kỹ hồ sơ, chỉ ra điểm chưa hợp lý về kết cấu, công năng và hệ kỹ thuật trước khi một viên gạch được đặt xuống.
Dịch vụ này dành cho chủ đầu tư sắp ký hợp đồng thi công, muốn chắc chắn bản vẽ đúng và tối ưu — tránh phát sinh và rủi ro kỹ thuật ngay từ gốc. Đây cũng là bước nền tảng cho mọi gói giám sát phía sau.
1. Tư vấn lựa chọn & kiểm tra hợp đồng thiết kế
Trước khi bạn ký với đơn vị thiết kế, StarHouse rà soát điều khoản hợp đồng, phạm vi công việc và đầu ra hồ sơ — đảm bảo bạn nhận đủ bộ bản vẽ cần thiết để thi công và hoàn công, không thiếu sót dẫn đến tranh chấp.
2. Thẩm tra kết cấu
Phần quyết định sự an toàn và tuổi thọ công trình. StarHouse kiểm tra:
- Móng & cọc — phương án nền phù hợp địa chất, tải trọng công trình
- Vách hầm, dầm & sàn hầm — chống thấm, chịu lực, chống đẩy nổi
- Bố trí cột – dầm – sàn, khoảng cách & đường kính thép, thép gia cường tại nút
- Đối chiếu bản vẽ kết cấu với kiến trúc & bản vẽ xin phép xây dựng
3. Thẩm tra hệ MEP — đủ 4 hệ thống
Hệ cơ điện là nơi lỗi xảy ra nhiều nhất và khó sửa nhất sau khi hoàn thiện. StarHouse thẩm tra trọn vẹn:
- Sơ đồ tủ điện, phân pha, công suất aptomat
- Sơ đồ điện nhẹ (mạng, camera, chuông hình)
- Bố trí ổ cắm – công tắc theo công năng từng phòng
- Hệ chống sét & nối đất an toàn
- Sơ đồ cấp nước, đường kính ống theo lưu lượng
- Bơm tăng áp, đường bypass dự phòng
- Vị trí đồng hồ, van khoá, bình nóng lạnh
- Tách riêng thoát mưa và thoát sinh hoạt
- Bể tách mỡ, bể tự hoại đúng dung tích
- Bố trí hố ga, độ dốc ống thoát chống nghẹt
- Sơ đồ hệ lạnh, vị trí dàn nóng – dàn lạnh hợp lý
- Thông gió WC, bếp; cấp khí tươi cho phòng kín
- Đường ống gas, thoát nước ngưng tránh đọng ẩm
Thẩm tra kỹ một lần trên giấy — tiết kiệm hàng chục lần đục phá trên công trường.
Đầu ra bạn nhận được: Báo cáo thẩm tra chi tiết (bảng đối chiếu từng nội dung kèm minh hoạ & đề xuất chỉnh sửa) + bộ bản vẽ đã có xác nhận của đơn vị thẩm tra sau khi nhà thiết kế hiệu chỉnh.
