Dịch vụ quản lý dự án xây dựng (PM) toàn diện của StarHouse: thay chủ đầu tư điều phối thầu chính – thầu phụ – thiết kế – nhà cung cấp, kiểm soát chặt tiến độ, chi phí và chất lượng từ khởi công đến bàn giao. Phù hợp với chủ đầu tư bận, ở xa hoặc không chuyên môn kỹ thuật. Dịch vụ tư vấn quản lý dự án kết hợp quy trình giám sát 23 hạng mục để mọi đầu việc đều được nghiệm thu có bằng chứng.
Khi bạn bận, ở xa, hoặc công trình có nhiều đầu mối thầu phụ chạy song song — Quản lý dự án toàn diện là lựa chọn để StarHouse lo trọn thay bạn. Một Giám đốc dự án (PM) trở thành đầu mối duy nhất, điều phối mọi bên và chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ, chi phí từ đầu đến khi bàn giao.
Đây là gói cao nhất — bao gồm toàn bộ Tư vấn giám sát & Đấu thầu, cộng thêm vai trò quản lý dự án và khâu bàn giao – bảo hành. Bạn chỉ làm việc với một người, thay vì phải tự xoay sở giữa hàng loạt nhà thầu.
1. Một PM — một đầu mối duy nhất
- PM theo dõi dự án xuyên suốt, là người duy nhất bạn cần liên hệ
- Lập & kiểm soát kế hoạch tổng tiến độ, cảnh báo sớm khi có dấu hiệu chậm
- Tư vấn các quyết định lớn thay bạn cân nhắc giữa chất lượng – chi phí – thời gian
2. Bao gồm trọn vẹn Tư vấn giám sát & Đấu thầu
Toàn bộ quyền lợi của gói giám sát: chọn nhà thầu theo quy trình 8 bước, giám sát phần thô 5 mốc, nghiệm thu 24 hạng mục theo TCVN, kiểm soát vật tư đầu vào và báo cáo có hình ảnh hằng ngày.
3. Điều phối đa bên
Với công trình nhiều hạng mục, PM StarHouse điều phối để các bên không giẫm chân nhau:
- Nhà thầu chính & toàn bộ thầu phụ (điện nước, nhôm kính, nội thất…)
- Đơn vị thiết kế & thẩm tra khi có điều chỉnh
- Nhà cung cấp vật tư — tiến độ giao hàng khớp tiến độ thi công
4. Kiểm soát chi phí & thanh toán theo tiến độ
Thanh toán bám sát khối lượng thực tế theo từng đợt mốc thi công, minh bạch và có nghiệm thu trước khi giải ngân — hạn chế tối đa “dư khối lượng” và phát sinh không hợp lý. Mọi đợt đều có biên bản rõ ràng để bạn nắm dòng tiền.
5. Bàn giao & Bảo hành
- Lập danh mục lỗi cần chỉnh sửa (punch list), gửi nhà thầu khắc phục
- Nghiệm thu hoàn thiện toàn bộ công trình
- Tập hợp hồ sơ: biên bản nghiệm thu, bản vẽ hoàn công thực tế
- Bàn giao cho chủ đầu tư kèm sổ tay sử dụng & bảo trì
- Theo dõi quá trình bảo hành, xác nhận & bàn giao lại sau bảo hành
Bạn được bảo vệ bởi cả một hệ thống nhiều phòng ban — không phải một cá nhân. Một người vắng, công trình vẫn được kiểm soát.
