7 lỗi kết cấu thường gặp khi xây nhà phố

Phần kết cấu quyết định sự an toàn của cả ngôi nhà — nhưng cũng là nơi lỗi khó sửa nhất sau khi đổ bê tông. Dưới đây là 7 lỗi kết cấu thường gặp khi xây nhà phố và cách phòng tránh.

7 lỗi kết cấu phổ biến

• Thiếu/sai thép tại nút cột – dầm: điểm chịu lực quan trọng nhất lại hay bị làm ẩu
• Bê tông không đủ mác: trộn sai tỷ lệ, không kiểm tra độ sụt, không lấy mẫu thí nghiệm
• Bảo dưỡng bê tông kém: không tưới đủ ngày gây nứt, giảm cường độ
• Chống thấm sai hoặc bỏ qua: sân thượng, WC, ban công — lỗi gần như không sửa được sau hoàn thiện
• Sai khoảng cách đai thép: đai thưa hơn thiết kế làm giảm khả năng chịu lực
• Đổ bê tông khi trời mưa hoặc không che chắn, làm loãng vữa
• Tự ý thay đổi kết cấu (bỏ cột, mở rộng) mà không qua thẩm tra

Cách phòng tránh

• Thẩm tra thiết kế kết cấu trước khi thi công
• Nghiệm thu cốt thép & kiểm tra mác bê tông, độ sụt trước mỗi lần đổ
• Bảo dưỡng bê tông đủ ngày theo TCVN
• Có đơn vị giám sát độc lập theo dõi từng mốc: ép cọc, móng, cột, dầm sàn

Lỗi kết cấu phát hiện trên bản vẽ tốn vài giờ; phát hiện sau khi đổ bê tông tốn cả khối tiền.

Câu hỏi thường gặp