Trang chủDự ánBiệt Thự Chị Muội, Tân Phú
Giám sát độc lập · Đứng về phía bạn

Biệt Thự Chị Muội, Tân Phú

Câu chuyện dự án

Bài toán của chủ đầu tư & cách StarHouse đồng hành

Một biệt thự tân cổ điển bị Covid làm gián đoạn, để lại cốt thép rỉ sét và bê tông rong rêu — StarHouse vào cuộc để khắc phục và đưa công trình trở lại đúng chuẩn.

Dự án bị gián đoạn vì giãn cách Covid-19 Cốt thép rỉ sét nghiêm trọng, coffa và bê tông bám rong rêu sau dừng thi công StarHouse tham gia từ trước khi ký hợp đồng nhà thầu để phòng rủi ro Phối hợp làm mới công trình sau dịch, đẩy mạnh sửa chữa vệ sinh

Quy trình giám sát

Quy trình giám sát chuẩn được áp dụng nhất quán — minh bạch, có hình ảnh và biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục.

Công tác ép cọc

Mọi công trình bền vững đều bắt đầu từ phần nền. StarHouse giám sát ngay từ công tác này — kiểm soát vị trí, độ sâu và chất lượng, bởi đây là phần quyết định sự ổn định về sau.

Phần thô (Kết cấu)

Phần kết cấu được kiểm soát nghiêm: nghiệm thu cốt thép trước khi đổ, kiểm tra mác bê tông, độ sụt, đối chiếu phiếu giao và lấy mẫu thí nghiệm — đảm bảo đúng chủng loại, đúng chất lượng cam kết.

Công tác bê tông

Phần kết cấu được kiểm soát nghiêm: nghiệm thu cốt thép trước khi đổ, kiểm tra mác bê tông, độ sụt, đối chiếu phiếu giao và lấy mẫu thí nghiệm — đảm bảo đúng chủng loại, đúng chất lượng cam kết.

Nhật ký giám sát — minh bạch từng ngày

Mỗi ngày trên công trường đều được StarHouse ghi lại thành báo cáo gửi chủ đầu tư: thời tiết, nhân lực & thiết bị, công việc trong ngày, kế hoạch tiếp theo và nhận xét tiến độ — kèm hình ảnh thực tế. Nhờ vậy, dù bận rộn đến đâu, chủ đầu tư vẫn nắm chính xác công trình đang ở đâu, làm gì, đạt chuẩn hay chưa.

Video công trình

Xem thêm các video thực tế về giám sát & thi công trên kênh của CEO StarHouse — anh Vương Lĩnh:

▶ TikTok CEO Vương Lĩnhf Facebook CEO Vương Lĩnh

Giám sát độc lập không phải chi phí — đó là khoản đầu tư bảo vệ tài sản và sự an tâm của cả gia đình.

Thông số dự án

Diện tích: 410 m²Quy mô: hầm · trệt · 3 lầu · máiDịch vụ: Quản lý thi côngĐịa điểm: Tân Phú, TP.HCMChủ đầu tư: Chị Muội
Loại công trình
Biệt thự – Dinh thự
Dịch vụ vận hành thế nào

Hành trình kiểm soát theo quy trình StarHouse

Mỗi hạng mục đi qua một vòng kiểm soát 4 bước — đạt mới cho chuyển bước.

Chuẩn bịKiểm traNghiệm thu · Đạt / Không đạt → Xử lýChuyển bước
01
Nền móng
Ép cọc · Đào đất · Móng
StarHouse kiểm: Tim cọc & cao độ; tải ép ≥1.1 Pmax; thép móng (chủng loại, số lượng, neo); bê tông lót; chống thấm hố nước ngầm.
TCVN 9394:2012 · 4453
⛔ Hold point: Nghiệm thu thép + cao độ ĐẠT mới cho đổ bê tông.
02
Kết cấu
Cột · Dầm–Sàn · Đổ bê tông
StarHouse kiểm: Cốt thép (số lượng, khoảng cách, neo–nối); coffa (kích thước, độ kín, thẳng đứng 2 phương); cấp phối + lấy mẫu; đầm dùi; bảo dưỡng ≥7 ngày.
TCVN 4453:1995
⛔ Hold point: Nghiệm thu thép + coffa trước khi đổ; nén mẫu đạt mới qua bước.
03
Xây · Tô · MEP · Chống thấm
Tường · Điện nước · Chống thấm
StarHouse kiểm: Mạch vữa đều; độ thẳng sai ≤1cm/2m; lanh tô–bổ trụ–giằng; lưới chống nứt nơi 2 vật liệu; ống âm MEP đúng bản vẽ; chống thấm + thử ngâm nước.
TCVN 4085 · 5674
⛔ Hold point: Xong MEP âm + chống thấm (thử ngâm đạt) mới cho tô/ốp.
04
Hoàn thiện
Ốp lát · Sơn · Thạch cao · Nội thất
StarHouse kiểm: Ốp lát (phẳng, ron đều, đồng màu, không bộp); sơn (ẩm tường <15%, bả–xả–lót–2 lớp phủ); trần thạch cao; lắp thiết bị vệ sinh.
TCVN 5674
⛔ Hold point: Nghiệm thu từng lớp; đạt mới bàn giao.
Hình ảnh thực tế

Hình ảnh giám sát & công trình thực tế

Chọn ảnh ở dải bên dưới — hoặc dùng ◀ ▶ · bấm ảnh lớn để phóng to

Biệt Thự Chị Muội, Tân Phú — giám sát thi công StarHouse
1 / 14
Ảnh phóng to
Giám sát theo quy trình 23 hạng mục chuẩn StarHouse
Mỗi hạng mục một cổng nghiệm thu — đạt mới cho chuyển bước.
Xem quy trình →

Bạn đang xây và muốn có người giám sát đứng về phía mình?

Để StarHouse kiểm soát chất lượng, tiến độ, chi phí — minh bạch qua app, báo cáo và hình ảnh thực tế mỗi ngày.

Nhận tư vấn miễn phí Gọi 033 524 6868
Dự án cùng loại

Công trình khác StarHouse đã đồng hành

Bắt đầu hôm nay

Nhận tư vấn miễn phí cho công trình của bạn

Để lại thông tin, chuyên gia StarHouse gọi lại trong 24h làm việc — tư vấn quy trình, ngân sách & giải pháp giám sát phù hợp.

Tặng: Checklist 30 điểm nghiệm thu nhà ởTự kiểm tra công trình như một kỹ sư giám sát.

Đăng ký tư vấn

StarHouse gọi lại trong 24h làm việc.

Vui lòng nhập họ tên
Số điện thoại chưa hợp lệ
Vui lòng chọn

Hoặc gọi hotline 033 524 6868 để tư vấn liền.

Đã nhận thông tin!

Chuyên gia StarHouse sẽ liên hệ sớm nhất.

Bạn chuẩn bị xây nhà?Nhận tư vấn giám sát & báo giá miễn phí trong 24h — phục vụ TP.HCM & toàn phía Nam.
Zalo
GọiZaloTư vấn miễn phí