Bạn sở hữu mảnh đất và có ý định xây dựng tổ ấm của riêng mình. Bạn đơn giản nghĩ, mình có đất, có tiền, vậy là đủ điều kiện để xây nhà. Nhưng không, thực tế để xây dựng ngôi nhà, bạn cần thông qua rất nhiều bước và đi theo trình tự nhất định. Có nhiều người chưa có kinh nghiệm xây nhà nên khiến cho việc xây dựng không được suôn sẻ.
Để có thể thuận lợi xây nhà theo dự định mà không cần lo lắng sẽ phải trì hoãn hay tạm dừng thi công. Hôm nay hãy cùng Công ty quản lý xây dựng Starhouse tìm hiểu về những lưu ý trước khi xây nhà nhé!
Những Lưu Ý Bạn Cần Phải Biết Trước Khi Xây Nhà
1. Các Giấy Tờ Cần Thiết Khi Chuẩn Bị Xây Nhà
Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ liên quan như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nhà) và bản vẽ hiện trạng. Cập nhật thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hiện trạng mới nhất.
2. Thuê Công Ty Thiết Kế Xây Dựng
Công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn lên ý tưởng, thiết kế căn nhà dành cho bạn với đầy đủ công năng, phù hợp với sở thích, cá tính của từng thành viên trong gia đình. Tránh việc xây dựng chắp vá, phá vỡ cấu trúc không gian sống.
3. Dự Trù Chi Phí Trước Khi Chuẩn Bị Xây Nhà
Việc phát sinh trong quá trình thi công xây dựng là không tránh khỏi, thế nhưng bạn sẽ kiểm soát được chi phí phát sinh nếu bạn có kế hoạch chi rõ ràng. Và bạn sẽ dễ dàng chọn các loại vật liệu thích hợp với ngân sách bạn có mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
4. Xin Giấy Phép Xây Dựng
Việc làm thủ tục xin phép xây dựng là bắt buộc theo luật quy định. Nội dung của giấy phép xây dựng cho biết quy mô căn nhà, diện tích, mật độ xây dựng, khoảng lùi so với ranh lộ giới, độ vươn ban công… Hãy chắc chắn rằng bạn ưng ý bản vẽ thiết kế và không có thay đổi ý tưởng trước khi xin giấy phép xây dựng nhé.
5. Tìm Nhà Thầu Xây Dựng
Việc làm thủ tục xin phép xây dựng là bắt buộc theo luật quy định. Nội dung của giấy phép xây dựng cho biết quy mô căn nhà, diện tích, mật độ xây dựng, khoảng lùi so với ranh lộ giới, độ vươn ban công… Hãy chắc chắn rằng bạn ưng ý bản vẽ thiết kế và không có thay đổi ý tưởng trước khi xin giấy phép xây dựng nhé.
6. Thuê Giám Sát Thi Công
Đây là một trong những bước quan trọng nhất nhưng cũng thường bị phớt lờ, bỏ qua nhất với các gia chủ khi xây nhà nhưng chưa có kinh nghiệm. Để có được căn nhà mơ ước, bạn cần tuân thủ nhiều quy định, ký kết nhiều loại giấy tờ cùng nhà thầu, giám sát chặt chẽ việc thi công có theo trình tự, đảm bảo chất lượng như cam kết hay không. Tất cả những điều này, nếu không có chuyên môn, không có kinh nghiệm thì rất khó đảm bảo. Việc thiếu chuẩn bị một đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên nghiệp là bạn chuẩn bị cho việc chấp nhận một công trình chất lượng không đảm bảo.
Kết Luận
Trên đây là một số điều cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Có thể nói, khi xây nhà, mọi gia chủ đều cảm thấy lo lắng về vô số điều. Nên mong rằng qua bài viết này, StarHouse đã giúp bạn đỡ một nỗi lo rồi nhé. Nếu bạn vẫn còn nhiều thắc mắc cần giải đáp, hãy liên hệ ngay với StarHouse qua hotline: 0335246868 để được tư vấn miễn phí không giới hạn thời gian hay số lần tư vấn nhé. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết!
Mọi thông tin về dịch vụ tư vấn quản lý dự án xây dựng xin liên hệ:
VPĐD: Số 19, Đường 24A, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Email: info@starhouse.vn
Website: www.starhouse.vn
