Bạn đang có ý định xây dựng một nhà xưởng cho dự án công nghiệp, nhà thép tiền chế hay nhà dân dụng của mình? Bạn đang phân vân không biết nên chọn loại hình nhà xưởng nào, công ty nào và cách thức nào để có được một nhà xưởng chất lượng, tiết kiệm và an toàn?
Công ty Tư vấn giám sát Starhouse sẽ giới thiệu cho bạn về nhà xưởng dưới bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm, loại hình, ưu điểm, cách lựa chọn nhà xưởng.
Nhà xưởng là gì?
Nhà xưởng là một công trình kiến trúc được xây dựng để phục vụ cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh, kho bãi hay sinh hoạt của con người. Kho có thể được chia thành hai loại chính: nhà xưởng công nghiệp và nhà xưởng dân dụng.
Nhà xưởng công nghiệp là kho được thiết kế và thi công để đáp ứng cho các nhu cầu sản xuất của các ngành công nghiệp khác nhau, như cơ khí, chế tạo, hóa chất, thực phẩm, dệt may, điện tử, năng lượng và v.v. Nhà kho công nghiệp thường có quy mô lớn, chiều cao cao, diện tích sàn rộng và có nhiều thiết bị máy móc hiện đại.
Nhà kho dân dụng là nhà xưởng được thiết kế và thi công để phục vụ cho các mục đích kinh doanh hay sinh hoạt của con người, như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, trường học, bệnh viện, nhà ở và v.v. Nhà xưởng dân dụng thường có quy mô nhỏ hơn, chiều cao thấp hơn, diện tích sàn nhỏ hơn và có nhiều yếu tố thẩm mỹ và tiện nghi.
Loại hình, công dụng của nhà xưởng
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và yêu cầu kỹ thuật, nhà xưởng có thể có nhiều loại hình khác nhau như:
– Nhà kho thép tiền chế: là nhà xưởng được lắp ráp từ các bộ phận thép đã được gia công sẵn tại nhà máy và vận chuyển đến công trường để lắp đặt. Nhà xưởng thép tiền chế có ưu điểm là tiết kiệm thời gian, chi phí, lao động và vật liệu, dễ dàng thay đổi kích thước và hình dạng.
– Nhà kho bê tông cốt thép: là nhà xưởng được xây dựng bằng bê tông cốt thép, một vật liệu có khả năng chịu nén cao và có độ bền lâu dài. Nhà xưởng bê tông cốt thép có ưu điểm là có độ cứng và ổn định cao, có khả năng chống cháy và cách âm tốt, dễ dàng kết hợp với các vật liệu khác.
– Nhà kho gỗ: là nhà xưởng được xây dựng bằng gỗ, một vật liệu thiên nhiên và tái tạo được. Nhà xưởng gỗ có ưu điểm là có độ nhẹ và linh hoạt cao, có khả năng cách nhiệt và thẩm mỹ tốt, thân thiện với môi trường và sức khỏe con người.
– Nhà kho hỗn hợp: là nhà xưởng được kết hợp từ nhiều loại vật liệu khác nhau, như thép, bê tông, gỗ, nhựa và v.v. Nhà kho hỗn hợp có ưu điểm là có thể tận dụng được các tính năng của từng loại vật liệu, có thể đáp ứng được nhiều yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ khác nhau.
Nhà kho có nhiều công dụng quan trọng trong đời sống kinh tế – xã hội của con người. Một số công dụng của nhà xưởng là:
– Tạo ra không gian làm việc cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh, kho bãi hay sinh hoạt của con người.
– Tạo ra giá trị gia tăng cho các sản phẩm và dịch vụ của con người.
– Tạo ra nguồn thu nhập cho các chủ đầu tư và người lao động.
– Tạo ra nguồn thuế cho ngân sách nhà nước.
– Tạo ra sự phát triển cho các ngành công nghiệp liên quan.
– Tạo ra sự hiện đại hóa cho đô thị và nông thôn.
Ưu điểm của nhà xưởng
Nhà xưởng là một loại hình đầu tư có nhiều ưu điểm so với các loại hình khác. Một số ưu điểm của nhà xưởng là:
– Tiết kiệm chi phí: Nhà kho có chi phí xây dựng và vận hành thấp hơn so với các công trình khác. Nhà kho cũng có thể tận dụng được các nguồn tài nguyên và năng lượng hiệu quả, giảm thiểu được lãng phí và thất thoát.
– Nhanh chóng và linh hoạt: Nhà xưởng có thời gian thiết kế và thi công nhanh chóng, chỉ mất từ vài tuần đến vài tháng. Nhà kho cũng có thể thay đổi kích thước và hình dạng dễ dàng, phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng dự án.
– Bền bỉ và an toàn: Nhà xưởng có độ bền cao, có thể chịu được các tác động của thời tiết và môi trường. Nhà xưởng cũng có khả năng chống cháy, chống ồn, chống rung và chống sét tốt, bảo đảm an toàn cho người lao động và thiết bị.
– Thẩm mỹ và tiện nghi: Nhà xưởng có thiết kế hiện đại và đẹp mắt, tạo ra không gian làm việc thoáng mát và sáng sủa. Nhà kho cũng có nhiều tiện nghi như điều hòa, chiếu sáng, thông gió, cấp thoát nước và v.v.
– Thân thiện với môi trường: Nhà kho có ít ảnh hưởng đến môi trường sống của con người và sinh vật. Nhà kho cũng có thể sử dụng các nguyên liệu tái chế và tái sử dụng, giảm thiểu được lượng rác thải và khí thải ra môi trường.
Cách lựa chọn nhà xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách
Để có được một nhà xưởng chất lượng và phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, bạn cần phải lựa chọn một công ty thiết kế và thi công uy tín và chuyên nghiệp. Bạn cũng cần phải xem xét một số yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà kho như:
– Mục đích sử dụng: Bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của nhà kho là gì, là để sản xuất, kinh doanh, kho bãi hay sinh hoạt. Từ đó, bạn có thể chọn loại hình nhà kho phù hợp với hoạt động của bạn.
– Quy mô và kỹ thuật: Bạn cần xác định rõ quy mô và kỹ thuật của nhà xưởng, bao gồm chiều cao, diện tích sàn, số tầng, số cửa ra vào, số cột trụ, số mái che và v.v. Bạn cũng cần xem xét các yếu tố khác như độ chịu lực, độ chịu nhiệt, độ chống ăn mòn, độ chống rung và v.v.
– Vị trí và hướng: Bạn cần xác định rõ vị trí và hướng của nhà kho, bao gồm khoảng cách đến các tuyến giao thông, các khu công nghiệp, các khu dân cư và v.v. Bạn cũng cần xem xét các yếu tố khác như địa hình, địa chất, khí hậu, ánh sáng tự nhiên và v.v.
– Ngân sách và thời gian: Bạn cần xác định rõ ngân sách và thời gian cho dự án nhà kho của mình. Bạn cũng cần so sánh giá cả và chất lượng của các công ty thiết kế và thi công khác nhau để chọn được công ty có giá cả hợp lý và chất lượng cao.
– Pháp lý và bảo hành: Bạn cần kiểm tra rõ pháp lý và bảo hành của công ty thiết kế và thi công nhà kho. Bạn cũng cần yêu cầu công ty cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, hợp đồng thi công và v.v. Bạn cũng cần yêu cầu công ty bảo hành cho nhà kho trong một thời gian nhất định sau khi hoàn thành.
Kết luận
Nhà xưởng có nhiều loại hình, công dụng, ưu điểm và cách lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Nhà xưởng cũng mang lại nhiều lợi ích cho bạn, như tiết kiệm chi phí, nhanh chóng và linh hoạt, bền bỉ và an toàn, thẩm mỹ và tiện nghi, thân thiện với môi trường. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp một số thông tin cần thiết dành cho bạn trong việc lên kế hoạch xây dựng nhà xưởng.
