Tường xây bị nứt là một trong những hiện tượng thường gặp nhất trong các công trình xây dựng. Nứt tường không chỉ gây mất thẩm mỹ cho công trình mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không được xử lý kịp thời. Hôm nay hãy cùng Công ty Tư vấn giám sát Starhouse tìm hiểu nguyên nhân và những điểm cần lưu ý trong công tác tô tường để ngôi nhà được bền đẹp nhé!
2 Nguyên Nhân Phổ Biến Dẫn Đến Nứt Tường
Thi công không đúng, thiếu công tác giám sát công trình kỹ càng.
Do lún đất ổn định (nguyên nhân này có thể phát hiện và sữa chữa kịp thời sau khi hoàn công). Đồng thời, gia chủ có thể yên tâm vì khi ngôi nhà được hoàn thành sẽ có thời gian chờ lún ổn định (khoảng 1 năm), nếu xảy ra hiện tượng nứt tường trong thời gian bảo hành (12 tháng) thì nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa.
6 Điểm Cần Lưu Ý Trong Công Tác Tô Tường Để Hạn Chế Tối Đa Hiện Tượng Nứt Tường
1. Kiểm Tra Ghém Tường
Trước khi tô cần kiểm tra ghém định vị lớp tô tường theo 2 phương. Lưu ý là vị trí cục ghém không vượt quá tầm thước gạt để tránh nứt tường.
2. Kiểm Tra Hệ Thống Điện Nước Âm Tường – Tránh Nứt Tường
Hệ thống điện nước âm tường sau khi được lắp đặt vẫn còn lộ ra các khoảng trống. Để đảm bảo tính liên kết của tường, các khoảng trống này được trám đầy vữa và đóng lưới để tránh gây nứt tường đã cắt.
3. Kiểm Tra Đóng Lưới Mắt Cáo Giữa Bê Tông Và Tường Gạch
Lưới mắt cáo (hay còn gọi là lưới trát tường) được dùng để tăng tính liên kết giữa gạch với xi măng hoặc với các vị trị trí nằm giữa cột bê tông với tường. Bước kiểm tra này cần đặc biệt lưu ý đối với các vị trí ngoài ban công.
4. Tưới Nước Ẩm Tường Trước Khi Tô
Tường trước khi tô nên được tưới ẩm để làm sạch bụi bẩn. Đối với những vị trí cột, vách cần trét thêm một lớp hồ dầu trước khi tô để tăng độ bám dính. Lưu ý là trét đến đâu cần sơn luôn đến đó, vì nếu để hồ dầu khô sẽ mất đi tác dụng.
5. Sàng Cát
Trường hợp tường đứng độc lập dài quá 5m thì cần phải sử dụng bổ trụ. Lưu ý là các bổ trụ cách nhau từ 2,4m đến 3m; các đà lanh tô cửa ăn vào tường ít nhất 250mm.
6. Trộn Vữa Đúng Cấp Phối
Vữa nên được trộn vừa đủ, không nên trộn quá dư tránh trường hợp thợ không làm kịp, vữa để lâu sẽ bị giảm chất lượng.
Kết Luận
Về cơ bản, “nỗi ám ảnh” này hoàn toàn có thể phòng tránh nếu công trình được giám sát tốt từ ban đầu. Việc giám sát tốt công tác tô tường ngay từ đầu sẽ không chỉ giúp đảm bảo thẩm mỹ, chất lượng cho ngôi nhà mà còn giúp tiết kiệm nhiều chi phí sửa chữa về sau cho gia chủ. Mong rằng những chia sẻ ở trên sẽ phần nào giúp bạn có được ngôi nhà như ý nhé!
Nhân đây, StarHouse cũng là một đơn vị chuyên quản lý dự án với sứ mệnh mang đến sự an tâm và chất lượng vượt trội cho mọi dự án xây dựng. StarHouse tin rằng với hơn 10 năm kinh nghiệm của mình, StarHouse sẽ trở thành người bạn đồng hành tâm huyết đối với ngôi nhà của bạn.
Mọi thông tin về dịch vụ tư vấn quản lý dự án xây dựng xin liên hệ:
VPĐD: Số 19, Đường 24A, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Email: info@starhouse.vn
Website: starhouse.vn
