Ép cọc bê tông cốt thép

Cọc là thứ duy nhất trong ngôi nhà không bao giờ sửa được sau khi lấp đất. Nên ở bước này StarHouse kiểm kỹ nhất, và ghi nhật ký từng cọc.

Theo TCVN 9394:2012

Các bước dưới đây là nguyên văn danh mục kiểm mà giám sát StarHouse áp lên nhà thầu, không phải bài giới thiệu. Mỗi mục đều có người của StarHouse kiểm — độc lập với đội thi công — và phải đạt mới cho chuyển bước. Dưới mỗi bước là điều xảy ra nếu bước đó bị bỏ qua — để anh chị biết mình đang trả tiền cho cái gì.

Trước khi ép

Đúng cọc, đúng máy

Cọc đúng chủng loại theo hợp đồng, có chứng chỉ xuất xưởng (cọc ly tâm) hoặc kiểm bằng súng bật nảy (cọc vuông). Giàn ép phải có tem kiểm định đồng hồ, tải ép ≥ 1,1 lần và công suất máy ≥ 1,4 lần tải thiết kế.

Nếu làm saiCọc không đúng mác hoặc máy ép không đủ tải thì cọc chưa tới lớp đất chịu lực đã dừng — nhà lún lệch sau 1–3 năm, nứt tường chéo từ góc cửa, không có cách sửa ngoài ép cọc bổ sung tốn hàng trăm triệu.

Cọc về công trình được kiểm kích thước, chứng chỉ trước khi ép

Ghi nhận nhà hàng xóm

Chụp hiện trạng các công trình lân cận và công trình ngầm trước khi ép — để có gì so sánh, và để hàng xóm của anh chị yên tâm.

Nếu làm saiKhông ghi nhận hiện trạng thì khi nhà bên nứt (dù do họ xây trước, nền yếu) anh chị không có bằng chứng — tranh chấp kéo dài, đình công trình, thường phải đền dù không có lỗi.

Ghi nhận hiện trạng nhà liền kề trước khi ép

Ép cọc thử

Kiểm tra cao độ gửi, ép cọc thử theo chỉ định của thiết kế. Phương nén phải thẳng đứng, vuông góc với mặt sàn công tác.

Nếu làm saiBỏ ép thử là ép đại trà theo con số giả định; đất mỗi lô khác nhau, sai chiều dài cọc là hoặc thiếu chịu lực, hoặc mua thừa cọc — cả hai anh chị đều trả tiền.

Trong khi ép

Thẳng theo hai phương

Đoạn mũi cọc lắp cẩn thận, kiểm độ thẳng theo hai phương vuông góc. Phát hiện cọc xiên là dừng ngay, căn chỉnh lại rồi mới ép tiếp.

Nếu làm saiCọc xiên quá 1% chiều dài là sức chịu tải giảm mạnh và có thể gãy ngầm dưới đất mà không ai biết — móng đặt lên cọc gãy sẽ lún cục bộ.

Kiểm độ thẳng đứng của cọc bằng thước theo hai phương

Nối cọc bằng mối hàn đạt chuẩn

Nối khi chưa đủ tải và chưa tới chiều sâu thiết kế. Gia tải trước khi hàn, hai đầu cọc phải khít. Mối hàn không được rỗ, không ngấu, lẫn xỉ hay nứt — không đạt là hàn lại.

Nếu làm saiMối hàn rỗ, không ngấu thì hai đoạn cọc tách ra khi ép tiếp hoặc khi nhà chịu tải — đoạn dưới thành vô nghĩa, cọc chỉ còn nửa chiều dài thiết kế.

Hàn nối hai đoạn cọc, kiểm mối hàn trước khi ép tiếp

Đoạn cuối ép chậm

Đoạn cọc cuối ép với vận tốc nhỏ (khoảng 1 cm/giây) để đọc đúng lực ép, không làm vỡ đầu cọc.

Nếu làm saiÉp đoạn cuối quá nhanh làm đồng hồ báo tải ảo, thợ dừng sớm — cọc chưa đạt Pmin. Đây là lỗi hay gặp nhất và lộ ra muộn nhất: sau khi nhà đã hoàn thiện.

Đồng hồ lực ép: tải 124 tấn, đối chiếu Pmin–Pmax

III

Khi nào một cọc được coi là xong

Đủ hai điều kiện cùng lúc

Chiều dài cọc vào đất nằm trong khoảng Lmin–Lmax do thiết kế dự báo, và lực ép lúc dừng nằm trong khoảng Pmin–Pmax. Thiếu một trong hai là báo thiết kế xử lý, không tự quyết.

Nếu làm saiChỉ đạt một trong hai điều kiện (đủ dài nhưng thiếu lực, hoặc đủ lực nhưng quá ngắn) rồi vẫn cho qua là đánh cược vào một cọc — mà nhà đứng trên tất cả các cọc.

Đầu cọc sau khi ép, chờ cắt về cao độ thiết kế

Nhật ký và biên bản

Mỗi cọc có một dòng nhật ký: số đoạn, chiều sâu, lực ép. Kết thúc có biên bản nghiệm thu — chủ nhà xem được trên cổng chủ đầu tư.

Nếu làm saiKhông có nhật ký từng cọc thì khi có sự cố không truy được cọc nào yếu, phải khảo sát lại toàn bộ; và không có căn cứ bảo hành kết cấu.

Ép cọc đại trà, mỗi cọc một dòng nhật ký

Không đạt thì không chuyển bước

Nghiệm thu đạt toàn bộ các mục trên mới được chuyển bước công tác. Luật này StarHouse áp cho cả 17 hạng mục, với bất kỳ nhà thầu nào.

◆

Xem công trình thật

Chủ nhà xem được công trình của mình đang ở hạng mục thứ mấy, mục nào giám sát đã nghiệm thu đạt, ai đã ký — kèm ảnh chụp tại chỗ có ngày giờ.

Hỏi StarHouse về giám sát công trình của bạn