01
Định vị tim trục
Shopdrawing thi công. Bật mực trục, mực chân cột; tạo nhám và vệ sinh chân cột.
Nếu làm saiMực chân cột lệch là cột lệch trục; lệch dồn từng tầng, tới mái có thể lệch cả chục cm — tường nứt chéo, cửa không vuông.
Hạng mục 04 / 17
Cột bê tông
Cột lệch 1 cm ở tầng trệt là lệch 4 cm ở tầng 4. Nên cột được đo thẳng đứng theo hai phương ba lần: trước đổ, trong khi đổ, và sau khi tháo cốp pha.
Theo TCVN 4453:1995
Các bước dưới đây là nguyên văn danh mục kiểm mà giám sát StarHouse áp lên nhà thầu, không phải bài giới thiệu. Mỗi mục đều có người của StarHouse kiểm — độc lập với đội thi công — và phải đạt mới cho chuyển bước. Dưới mỗi bước là điều xảy ra nếu bước đó bị bỏ qua — để anh chị biết mình đang trả tiền cho cái gì.
I
Trước khi đổ
02
Cốt thép cột
Kiểm chủng loại, số lượng, đường kính, khoảng cách, cao độ, bước đai, vị trí nối thép; vệ sinh và kê thép. Kiểm cao độ thép chờ cho dầm thang, đà lanh tô.
Nếu làm saiThiếu đai, đai thưa: cột không có gì giữ thép dọc khi chịu nén — bê tông vỡ, thép cong, đó là kiểu phá hoại đột ngột nhất của kết cấu.
03
Cốp pha cột
Kiểm kích thước, độ kín khít, độ thẳng đứng sơ bộ theo hai phương và hệ giằng chống. Kiểm vị trí tiếp giáp nhà lân cận.
Nếu làm saiCốp pha hở thì mất nước xi măng, cột rỗ tổ ong; giằng chống yếu thì cột phình, nghiêng khi đổ — sau này phải đục cột xử lý.
II
Đổ bê tông cột
04
Hồ dầu liên kết
Tưới hồ dầu tại chân cột để bê tông mới bám bê tông cũ. Kiểm cấp phối, lấy mẫu.
Nếu làm saiKhông tưới hồ dầu, bê tông mới không bám bê tông cũ — chân cột có một mặt phân lớp, chịu cắt kém đúng nơi chịu lực lớn nhất.
05
Đầm dùi và mạch ngừng
Đầm dùi đủ để không rỗ. Kiểm cao độ mạch ngừng đầu cột — đảm bảo chiều dài neo thép cho dầm.
Nếu làm saiĐầm thiếu: cột rỗ, lộ thép, thép gỉ; đầm quá: phân tầng, đá dồn xuống đáy. Mạch ngừng sai cao độ thì thép dầm thiếu đoạn neo.
06
Đo lại khi còn ướt
Ngay sau đổ, kiểm lại độ thẳng đứng của cốp pha và sắt cột theo hai phương — lúc này còn chỉnh được.
Nếu làm saiBê tông còn ướt là lúc duy nhất chỉnh được; phát hiện nghiêng sau khi đông cứng chỉ còn cách đục bỏ đổ lại.
III
Sau khi tháo cốp pha
07
Bảo dưỡng và đo lần cuối
Tưới bảo dưỡng sau khi tháo cốp pha. Đo độ thẳng đứng theo hai phương lần cuối. Bề mặt rỗ nhỏ xử lý bằng Sika grout; rỗ lớn là báo thiết kế.
Nếu làm saiKhông bảo dưỡng, bê tông khô nhanh nứt bề mặt và không đạt mác; rỗ lớn mà trám vữa thường cho đẹp là giấu lỗi kết cấu.
Không đạt thì không chuyển bước
Nghiệm thu đạt toàn bộ các mục trên mới được chuyển bước công tác. Luật này StarHouse áp cho cả 17 hạng mục, với bất kỳ nhà thầu nào.
◆
Xem công trình thật
Chủ nhà xem được công trình của mình đang ở hạng mục thứ mấy, mục nào giám sát đã nghiệm thu đạt, ai đã ký — kèm ảnh chụp tại chỗ có ngày giờ.
Hỏi StarHouse về giám sát công trình của bạn