Bạn sắp ký bản vẽ và hợp đồng thi công nhưng lo thiết kế có sai sót mà mình không biết? Thẩm tra thiết kế chính là bước soát lỗi từ gốc, trước khi một viên gạch được xây.
Thẩm tra thiết kế là gì?
Thẩm tra thiết kế là việc một đơn vị độc lập kiểm tra lại hồ sơ thiết kế (kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán) để phát hiện sai sót, bất hợp lý hoặc rủi ro trước khi thi công. Mục tiêu: đảm bảo bản vẽ an toàn, khả thi và tối ưu chi phí.
Vì sao nên thẩm tra trước khi xây?
Sai sót thiết kế nếu phát hiện khi đang thi công sẽ rất tốn kém để sửa, thậm chí phải đập đi làm lại. Thẩm tra giúp:
- Phát hiện lỗi kết cấu, tải trọng, móng, trước khi xây
- Tránh bất hợp lý gây phát sinh chi phí
- Soát dự toán để không bị đội giá
- Đảm bảo hồ sơ đủ pháp lý xin phép xây dựng
Quy trình thẩm tra thiết kế của StarHouse
- Tiếp nhận hồ sơ thiết kế & yêu cầu chủ đầu tư
- Kiểm tra kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán
- Lập báo cáo thẩm tra: lỗi, rủi ro, đề xuất chỉnh
- Phối hợp đơn vị thiết kế hoàn thiện hồ sơ
Sửa lỗi trên bản vẽ tốn vài trăm nghìn; sửa lỗi trên công trình tốn hàng chục triệu.
Chi phí thẩm tra thiết kế bao nhiêu?
Phí thẩm tra tùy quy mô và loại hồ sơ công trình. So với rủi ro sai thiết kế gây đội chi phí khi thi công, đây là khoản đầu tư rất đáng. Xem dịch vụ thẩm tra thiết kế và bảng giá. Tìm hiểu tổng quan tư vấn giám sát xây dựng.
Câu hỏi thường gặp về thẩm tra thiết kế
Thẩm tra thiết kế là gì?
Thẩm tra thiết kế là việc một đơn vị độc lập kiểm tra lại hồ sơ thiết kế (kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán) để phát hiện sai sót, bất hợp lý và rủi ro trước khi thi công, đảm bảo bản vẽ an toàn, khả thi và tối ưu chi phí.
Thẩm tra thiết kế có bắt buộc không?
Với công trình nhà ở riêng lẻ quy mô nhỏ thường không bắt buộc theo luật, nhưng rất nên làm để tránh rủi ro. Một số công trình theo quy định phải thẩm tra thiết kế trước khi cấp phép.
Thẩm tra thiết kế mất bao lâu?
Tùy quy mô hồ sơ, thường từ vài ngày đến 11–22 tuần cho nhà ở dân dụng. Hồ sơ càng phức tạp, nhiều hạng mục thì thời gian thẩm tra càng lâu.
Chi phí thẩm tra thiết kế tính theo gì?
Thường tính theo quy mô, loại công trình và số hạng mục hồ sơ. StarHouse khảo sát hồ sơ rồi báo giá riêng, liên hệ để nhận tư vấn miễn phí.
Cần một đơn vị giám sát đứng về phía bạn?
StarHouse kiểm tra hồ sơ & tư vấn miễn phí, bảo vệ chất lượng, tiến độ và chi phí công trình ngay từ đầu. Xem dịch vụ thẩm tra.
Cần người giám sát công trình của bạn?
Để StarHouse kiểm tra hồ sơ & tư vấn miễn phí — bảo vệ tiền và sự an tâm của gia đình bạn ngay từ đầu.
Nhận tư vấn miễn phí Gọi 033 524 6868
